>2-Zimmer Altbauwohnung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick auf den Erker im Wohnzimmer. Der Holzdielenfußboden ist abgezogen und versiegelt.
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Blick vom Erker ins Wohnzimmer.
2. Zimmer
2. Zimmer
Zweites kleineres Zimmer.
Küche
Küche
Blick vom Wohnzimmer in die angrenzende Küche.
Küche 2
Küche 2
Die Küche ist ausgestattet mir Herd und Spüle
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne und elektronischer Lüftung.
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Eingangstür
Eingangstür
Flur
Flur
Blick in den Flur.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen schönen repräsentativen Berliner Altbau, der um das Jahr 1900 erbaut und bezugsfähig war. Das Haus steht auf der bundesweit bekannten und historischen Sonnenallee im Szenebezirk Berlin-Neukölln.
Nettokaltmiete beträgt: 442,54 €
Betriebskostenvorauszahlung: 93,00
Heizkostenvorauszahlung: 51,00 €
Gesamtmiete: 586,54 €
Wohnungsbeschreibung:
Die schöne und helle 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. In der Wohnung wurde der Holzdielen-fußboden liebevoll und fachmännisch abgezogen und versiegelt. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster der Wohnung durch neue ISO-Kunststofffenster getauscht.
Das Wohnzimmer ist ein Erkerzimmer, dies ist eine typische Altbaubauweise gewesen und heute nicht mehr allzu oft zu finden. Im sogenannten Erker kann man sich, z.B. eine kleine gemütliche Lese- oder Essecke einrichten, dort kann man auch an kalten Tagen verweilen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die angrenzende Küche, die genügend Platz bietet für eine kleine Einbauküche.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und elektronischer Lüftung ausgestattet.
Das kleinere der beiden Zimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Schrank.
Badezimmer und Küche sind gefliest, im Flur ist Laminat verlegt worden.
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Parks, Spielplätze, einige Kitas und Schulen.
Das bekannte Maybachufer und der Hermannplatz sind fußläufig erreichbar und bieten durch ihre abwechslungsreichen Märkte immer etwas Neues zu erleben und zu sehen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier können Sie den ein oder anderen nicht so bekannten Laden entdecken, der Sie vielleicht an Ihren letzten Urlaub erinnert. Auf jeden Fall ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch kann man in der Nachbarschaft noch die traditionellen „Altberliner-Kneipen“ finden, aber auch moderne Cafés und Bars laden hier zum verweilen ein.
Anbindung:
Vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle des M41 der Sie schnell zum S-Bahnhof Sonnenallee bringt, wo Sie in die Ringbahn S41 und S42 einsteigen können. Auch der Bus M29 der direkt zum Kurfürstendamm und Zoologischen Garten fährt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der U-Bahnhof Herrmannplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Vermietung erfolgt direkt vom Vermieter.
Bitte übersenden Sie uns nur eine Mieterselbstauskunft. Alle anderen benötigten Unterlagen können Sie uns bei einer Wohnungsbesichtigung übergeben, falls Ihnen die Wohnung zusagt.