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Guten Tag!
Wir sind eine in 2002 gegründete Immobilienverwaltung mit Sitz in Berlin.
Immobilien – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - erfordern eine qualifizierte Verwaltung und kontinuierliche Betreuung, um Wertbeständigkeit und Erträge zu sichern. Die GEAG IMMOBILIENVERWALTUNGS GmbH möchte als Ihr Partner diese Aufgabe wahrnehmen, denn wir verfügen über langjährige Erfahrung und umfassende Branchenkenntnisse.
Wir verwalten Eigentumsanlagen, Miethäuser und Gewerbeobjekte in Berlin, Sachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Damit bieten wir Ihnen die individuelle, zuverlässige und wirtschaftliche Betreuung Ihrer Immobilie für die Bereiche:
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
Mit unserer Mietverwaltung vertreten wir Ihre Interessen als Eigentümer bei
- Wohnimmobilien
- gewerblich genutzten Objekten
- gemischt genutzten Immobilien
Als Partner in der WEG-Verwaltung unterstützen wir Sie auch:
- in der Aufteilung bestehender Wohnanlagen
- im Verkauf von Wohnungs-Teileigentum
- Kaufmännische Objektbetreuung
- Erstellung von Jahreswirtschaftsplänen
- Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen inklusive Auswahl und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Finanztechnische Betreuung: Durchführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs und Liquiditätsüberwachung
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| Unser Serviceangebot umfasst sämtliche Dienstleistungen für eine effektive Mietverwaltung, sowie die Wahrnehmung der gesetzlichen Verwaltungsaufgaben, einschließlich |
- Kaufmännische Objektverwaltung
- Technische Objektverwaltung
- Besondere Leistungen bei werterhaltenden bzw. wertsteigernden Investitionsmaßnahmen
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- Jährliche Objektabrechnung
- Beauftragung, Überwachung und Abrechnung externer Dienstleistungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Berichtswesen: Informationen an Eigentümer und Mieter
- Bei WEG-Verwaltung zusätzlich: Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
- Technische Objektbetreuung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Abwicklung von Reparaturarbeiten
- Vorbereitung von Instandhaltungs-
- und Modernisierungsmaßnahmen
- Besondere Leistungen
- Beratung bei der Planung von werthaltigen bzw. wertsteigernden Modernisierungsmaßnahmen
- Vergabe einschließlich Überwachung und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen
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